Wolpherenwal 30

4201 HK, Gorinchem

Beschikbaar
€ 925,- p/m
2 kamers
1 slaapkamer
1 badkamer

Omschrijving

Nieuw in de verhuur! Sfeervol en gezellige twee-kamer-appartement in het centrum van Gorinchem. Uniek aan deze woning is het zicht op de rivier de Merwede, de stadswallen en de kerktoren. De auto parkeer je op je eigen plek in de afgesloten parkeergarage.

Het appartement ligt op de tweede verdieping waardoor er een uniek uitzicht is. Op de begane grond de algemene toegang met de privé berging, algemene fietsenberging en de parkeergarage met privé parkeerplaats voor de auto maar ook voor je motor of scooter.

Indeling:
Bij binnenkomst de hal met diverse kastruimtes, waaronder de meterkast, CV ketel en waar je voldoende spullen kunt opbergen. Vervolgens kom je uit in de gezellige woonkamer met toegang tot balkon met uniek uitzicht. De open keuken met veel kastruimte, vaatwasser, magnetron en aparte koel-/vriescombinatie kast. De ruime slaapkamer is ca. 12m2 groot en heeft door het dakraam weer het unieke uitzicht. De badkamer met douche, wastafel, wasmachine aansluiten en toilet is helemaal van deze tijd. Er is een extra (werk-) kamer of berging (ca. 9m2) in de algemene hal op de tweede etage. Door de lichtkoepels in de hal en woonkamer is het een licht appartement en zeer zorgvuldig en netjes opgeknapt.

Voorwaarden
– Je kunt per medio oktober 2020 de woning betrekken.
– De gestelde inkomenseis is 3 keer de maandelijkse huurprijs als bruto inkomen (per maand).
– Borgsom bedraagt één maand huur.
– Geen huisdieren.
– Ideaal voor expats, alleenstaande en een stel.
– Je kunt de woning minimaal een jaar huren.
– Servicekosten € 75,00 per maand.

Pluspunten van de woning:
– Sfeervol en gerenoveerd appartement.
– Openslaande deuren naar het balkon met uniek uitzicht.
– In het centrum.
– Privéparkeerplaats in afgesloten garage.

De huurprijs is exclusief gas/water/licht en elektra

Er zijn maar weinig steden die je zo op het verkeerde been zetten als Gorinchem. Vanaf de buitenwegen is het misschien niet de aantrekkelijkste. Maar kom je dichterbij, dan wordt je zeker aangenaam verrast door dit vestingstadje aan de Linge en Boven-Merwede.

Om te beginnen is het sfeervolle centrum met een oude binnenstad, karakteristieke haven en een stadspark met zandstrand aan de rivier echt een plaatje. Je hoeft je er niet te vervelen, want er worden met regelmaat culturele activiteiten georganiseerd – van kunstroutes tot swingende festivals. Hebberigmakende boetieks en creatieve ondernemers vind je op de Langedijk; de grotere winkelstraten zijn gevuld met een mix van bekende namen en zelfstandige winkels. En voor een koffie, borrel, snelle hap of culinair hoogstandje is er een diversiteit aan cafés en restaurants. De gunstige ligging van Gorinchem maakt het de perfecte uitvalsbasis voor iedereen die lekker veelzijdig wil wonen. Uitvalswegen en snelwegen zijn zeer goed toegankelijk en in 30 minuten bereik je diverse grote steden. Over de dijk en via de verschillende veren kom je tot rust in de polder.

De foto’s zeggen meer dan 1000 woorden, maar een woning moet je ook gewoon binnenstappen. Pas dan weet je of jij jezelf er ziet wonen. Bel of mail ons dus snel dat je deze woning wilt bewonderen. Nemen wij de sleutels mee.

In verband met het Corona virus zullen wij maatregelen treffen zodat we in alle veiligheid de woning kunnen bezichtigen. Dit betekent dat we op voorhand een serieuze selectie maken en individuele bezichtigingen inplannen met gepaste afstand. We hanteren hierbij de regels van het RIVM.

Kenmerken

Overdracht

  • Huurprijs€ 925,- p/m
  • StatusBeschikbaar
  • Permanente bewoningJa
  • AanvaardingPer datum

Bouw

  • SoortBovenwoning
  • BouwvormBestaande bouw
  • Bouwjaar1994

Oppervlakte & inhoud

  • Woonoppervlakte53 m2
  • Gebouw gebonden buitenruimte4 m2
  • Externe bergruimte10 m2
  • Inhoud210 m3

Indeling

  • Aantal kamers2
  • Aantal slaapkamers1
  • Aantal badkamers1

Energie

  • IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Gedeeltelijk dubbelglas, Voorzetramen, Volledig geïsoleerd, Geen spouw, Eco bouw, Geen isolatie, Grotendeels dubbelglas, Driedubbel glas, Hierdichting, HR glas
  • VerwarmingCV ketel
  • Warm waterCV ketel
  • CV ketel combiketelNee

Buitenruimte

  • LiggingenIn centrum
  • TuintypenGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • SoortInpandig
  • Totaal aantal1

Ben jij geintresteerd in deze huurwoning? Neem dan contact met ons op!

Bezichtiging aanvragen